Ademas esta zona es la que cuenta con mas plusvalía de la ciudad, en su entorno contamos con restaurantes, hoteles, centros comerciales, bancos etc.
Se realizaron 4 laminas en las cuales se analizan desde el entorno inmediato del terreno, como los vientos dominantes, asoleamiento, COS y CUS, y diferentes aspectos que nos ayudaran a entender mejor el contexto inmediato del predio.
En la primera lamina tenemos la localización, desde el país en el que se encuentra hasta las calles que lo delimitan. También como el lugar, esto nos habla de una manera generan de la zona en que se localiza el predio, y las vialidades, flujos de las calles cercanas etc.
La segunda lamina habla del asoleamiento y de los vientos de invierno y verano, los de invierno nos llegan de la parte Nor-Este y los de verano de la parte Sur-Oeste de la ciudad, el contexto inmediato son los establecimientos que se encuentran cerca del terreno, tales como mueblerías un fraccionamiento restaurantes, hoteles, un edificio comercial etc.
En las siguientes dos laminas se se propone un emplazamiento para analizar la manera en que el sol llega a las diferentes fachadas de un edificio en este terreno, así como los vientos y los ruidos y vialidades cercanas.
La ultima lamina se refiere a aspectos un poco mas técnicos, tales como el COS y CUS restricciones, costo por metro cuadrado, rentas, así como cajones de estacionamientos por m2 de construcción.
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